Постановление администрации Городецкого района Нижегородской области от 15.04.2014 N 1030 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Реализация преимущественного права на приобретение муниципального имущества, находящегося в собственности Городецкого муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2014 г. № 1030

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "РЕАЛИЗАЦИЯ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Городецкого района Нижегородской области
от 02.09.2014 № 2766, от 09.07.2015 № 1470)

В целях повышения качества и доступности, совершенствования процедуры предоставления муниципальных услуг, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Городецкого муниципального района постановляет:
1. Утвердить Административный регламент администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги "Реализация преимущественного права на приобретение муниципального имущества, находящегося в собственности Городецкого муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
2. Комитету администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области и Муниципальному автономному учреждению Городецкого муниципального района Нижегородской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" исполнять вышеназванную муниципальную услугу в соответствии с регламентом.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации, полную версию регламента разместить на официальном интернет-портале администрации Городецкого муниципального района.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава администрации
В.А.ТРУФАНОВ





Утвержден
постановление администрации
Городецкого муниципального района
от 15.04.2014 № 1030

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"РЕАЛИЗАЦИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Городецкого района Нижегородской области
от 02.09.2014 № 2766, от 09.07.2015 № 1470)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Настоящий административный регламент (далее - регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по реализации преимущественного права на приобретение муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Городецкого муниципального района Нижегородской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальная услуга). Регламент разработан в целях повышения качества исполнения и эффективности предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические и юридические лица, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.3. Порядок информирования о предоставлении
муниципальной услуги

Информацию о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица могут получить:
- в устной форме - при обращении по телефону и личном обращении;
- в письменной форме - по письменному обращению по почте или лично (через уполномоченного представителя);
- в электронной форме - по электронной почте;
- на официальном сайте администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области (www.gorodets-adm.ru);
- на Портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);
- на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (www.gu.nnov.ru);
- на информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:
а) специалистами Комитета администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) непосредственно по адресу: 606508, Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. Новая, д. 117А; по телефону: 8(83161)9-77-60; по электронной почте: [email protected]
Режим работы КУМИ: с 8-00 до 17-00 (пятница - до 16-00), перерыв на обед с 12-00 до 12-48, выходные дни - суббота и воскресенье;
б) специалистами Муниципального автономного учреждения Городецкого муниципального района Нижегородской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МАУ "МФЦ Городецкого района") непосредственно по адресу: 606500, Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 15; по телефонам: в городе Городце: 8(83161) 9-21-20, 9-41-31, в городе Заволжье: 8(83161) 7-70-80, 7-73-03; по электронной почте: [email protected] и [email protected]
Режим работы МАУ "МФЦ Городецкого района": понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8-00 до 20-00; суббота с 10-00 до 20-00; без перерывов на обед. Официальный сайт МАУ "МФЦ Городецкого района": http//www.mfcgorodets.ru.
(в ред. постановления администрации Городецкого района Нижегородской области от 09.07.2015 № 1470)
При поступлении обращения в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме консультирование осуществляется в виде письменных ответов, содержащих исчерпывающие сведения по существу поставленных вопросов. Консультации (справки) предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемых к ним требованиях;
- о порядке заполнения заявления;
- о сроке предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут. Если для подготовки ответа на устное обращение требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, предлагает заявителю направить в администрацию Городецкого муниципального района письменное обращение по вопросам предоставления муниципальной услуги либо предлагает назначить другое удобное для заявителя время для устного информирования. Консультации оказываются бесплатно.
При наличии письменного обращения информация предоставляется заявителям письменно в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
На официальном сайте администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области (www.gorodets-adm.ru) размещается следующая информация:
- порядок предоставления муниципальной услуги;
- основания прекращения (приостановления) процедуры предоставления муниципальной услуги;
- место расположения, режим работы, номера телефонов и электронный адрес КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района";
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги - реализация преимущественного права на приобретение муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Городецкого муниципального района Нижегородской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Городецкого муниципального района Нижегородской области. Непосредственным исполнителем услуги является КУМИ. Должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является председатель КУМИ. Специалисты КУМИ, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность, которая закрепляется в их должностных инструкциях.
Прием документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, консультирование, выдача документов в результате оказания муниципальной услуги осуществляются специалистами МАУ "МФЦ Городецкого района". Должностным лицом, ответственным за осуществление вышеуказанных операций, является директор МАУ "МФЦ Городецкого района". Специалисты МАУ "МФЦ Городецкого района", участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность, которая закрепляется в их должностных инструкциях.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение между КУМИ и заявителем договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества (с рассрочкой оплаты или без нее) или
- мотивированный отказ заявителю в приобретении арендуемого муниципального имущества.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 125 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения и прилагаемых к нему документов.
В исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 календарных дней с уведомлением заявителя о продлении срока рассмотрения его заявления.
Если окончание сроков, указанных в регламенте, приходится на нерабочий день, то днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие
предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги регулируется следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 года № 961 "О предельных значениях и сроке рассрочки оплаты находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, применяемых при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Решением Земского собрания Городецкого района Нижегородской области от 24 мая 2012 года № 90 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Городецкого района в новой редакции";
- Соглашением о взаимодействии МАУ "МФЦ Городецкого района" и администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области от 01 октября 2013 года.

2.6. Перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги от заявителя требуются следующие документы:
- заявление о предоставлении муниципальной услуги (Приложение № 1);
- заявление субъекта малого и среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъекта малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Приложение № 2);
- документ, подтверждающий полномочия заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым оно обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности; для иного лица - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная нотариально);
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя;
- копии учредительных документов заявителя - юридического лица.
2.6.2. Кроме того, заявитель вправе представить самостоятельно следующие документы, необходимые в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
- справка об отсутствии задолженности по арендным платежам на дату представления документов.
При отсутствии у заявителя документов, указанных в п. 2.6.2, они запрашиваются КУМИ по каналам межведомственного взаимодействия.
МАУ "МФЦ Городецкого района" при приеме документов и КУМИ при исполнении муниципальной услуги не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Оригиналы или заверенные копии документов представляются заявителем в одном экземпляре. Все страницы копий представленных документов, кроме нотариально заверенных, должны быть завизированы руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью. При заверении соответствия копии документа подлиннику в нижней части копии документа проставляется удостоверительная надпись "Верно" или "Копия верна"; должность лица, удостоверившего копию; личная подпись; расшифровка подписи (инициалы, фамилия); дата заверения, печать. Все документы должны иметь четкую печать текстов, подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, завизированных руководителем (уполномоченным лицом). Документы, содержащие более одного листа, должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны руководителем (уполномоченным лицом), скреплены печатью.

2.7. Основания для отказа в приеме документов
для предоставления муниципальной услуги

В приеме документов заявителю может быть отказано по следующим основаниям:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представление документов, не соответствующих перечню, установленному п. 2.6 регламента;
- неправильное заполнение утвержденных бланков заявлений;
- невозможность прочтения представленных документов;
- отсутствие в заявлении фамилии, имени, отчества представителя юридического лица, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ.

2.8. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случаях:
- заявитель не относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства;
- арендуемое заявителем имущество находится непрерывно в его временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет по состоянию на 01 июля 2013 года;
- заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, не допускается в соответствии с настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами;
- заявитель на момент обращения с запросом утратил преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества;
- отсутствие согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на заключение договора купли-продажи по истечении тридцати дней со дня получения им предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
- отказ субъекта малого и среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица, решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.9. Основания для приостановления предоставления
муниципальной услуги

В случае, когда заявитель имеет задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, специалист КУМИ, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет ему уведомление о погашении задолженности в течение 10 календарных дней. На этот срок приостанавливается предоставление муниципальной услуги.
В случае, когда заявитель оспаривает в судебном порядке достоверность величины рыночной стоимости объекта аренды, предоставление муниципальной услуги приостанавливается до дня вступления решения суда в законную силу.

2.10. Порядок и размер взимания платы за предоставление
муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги является бесплатным и предоставляется на безвозмездной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении муниципальной услуги
и при получении результата предоставления
муниципальной услуги

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги,
в том числе в электронной форме

Заявление и прилагаемые к нему документы получает специалист МАУ "МФЦ Городецкого района", о чем выдает заявителю расписку с указанием регламентных сроков исполнения муниципальной услуги и контактных сведений для получения информации о ходе исполнения муниципальной услуги.
При поступлении обращения заявителя по электронной почте с указанием адреса электронной почты или почтового адреса пользователя специалист, ответственный за прием и отправку документов по электронной почте, направляет пользователю в течение одного дня уведомление о приеме к рассмотрению его обращения, распечатывает обращение и регистрирует в установленном порядке.

2.13. Помещения, в которых предоставляется муниципальная
услуга, места ожидания и приема заявителей, размещение
и оформление визуальной, текстовой информации о порядке
предоставления услуги

Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности, должно иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской помощи.
Рабочее место, кабинет лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, обеспечиваются компьютером, средствами связи, в том числе Интернетом, оргтехникой, канцелярскими принадлежностями.
Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями, должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников. В помещениях КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района", предназначенных для приема запросов о предоставлении информации, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение заявителями информации о предоставлении муниципальной услуги.
В рамках обеспечения предоставления муниципальной услуги настоящий регламент подлежит размещению на бумажных носителях, информационных стендах, в электронной форме на официальном сайте администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области (www.gorodets-adm.ru).
На информационных стендах органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также на официальном сайте администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области размещается следующая информация:
- о порядке предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, представляемых заявителем при получении муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- режим работы соответствующих подразделений;
- адреса официальных интернет-сайтов, номера телефонов справочной службы и адреса электронной почты;
- порядок получения справок (консультаций) о ходе предоставления муниципальной услуги.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Доступность муниципальной услуги обеспечивается:
- возможностью получения заявителями информации на официальных сайтах администрации Городецкого муниципального района и МАУ "МФЦ Городецкого района";
- возможностью осуществления с использованием официальных сайтов администрации, КУМИ и государственного портала мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
- возможностью получения информации о предоставлении муниципальной услуги по телефонной связи;
- возможностью направления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте.
Качество оказания муниципальной услуги обеспечивается должностными лицами КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района", которые:
- обеспечивают прием полного комплекта правильно оформленных документов, необходимых для оказания услуги, своевременную передачу заявления с прилагаемыми документами для рассмотрения;
- обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения.
Основные требования к качеству рассмотрения обращений:
- достоверность предоставляемой заявителям информации о ходе рассмотрения обращения;
- полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения обращения;
- наглядность форм предоставленной информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения заявителями информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.15. Требования, учитывающие особенности предоставления
муниципальной услуги в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме обеспечивается путем получения заявителями сведений о муниципальной услуге, копирования и заполнения в электронной форме заявления, подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги, результатов предоставления муниципальной услуги в электронной форме на официальном сайте www.gorodets-adm.ru и на едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (www.gu.nnov.ru).

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Перечень административных процедур (действий)

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
- прием заявления с прилагаемыми к нему документами;
- регистрация, рассмотрение заявления и формирование межведомственных запросов;
- принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
- включение объекта недвижимости, арендуемого заявителем, в план приватизации имущества Городецкого муниципального района;
- получение отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества;
- принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
- заключение договора купли-продажи муниципального имущества (с рассрочкой оплаты или без нее) либо оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении № 3.

3.2. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя или уполномоченного лица в МАУ "МФЦ Городецкого района" с заявлением установленной формы и приложением комплекта документов, указанных в п. 2.6 настоящего регламента.
При обращении специалист МАУ "МФЦ Городецкого района" устанавливает личность гражданина, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность; проверяет комплектность, правильность оформления представленных заявления и документов. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям специалист МАУ "МФЦ Городецкого района" уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приема и предлагает принять меры по устранению недостатков.
При наличии полного комплекта документов и правильном их оформлении специалист МАУ "МФЦ Городецкого района" выдает заявителю расписку с указанием регламентных сроков выполнения муниципальной услуги и контактных сведений для получения информации о ходе исполнения муниципальной услуги (срок исполнения действия не более 15 минут).
Результатом административной процедуры является прием документов на оказание муниципальной услуги.

3.3. Регистрация, рассмотрение заявления и формирование
межведомственных запросов

Заявление с прилагаемыми к нему документами не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи, из МАУ "МФЦ Городецкого района" на основании контрольного листа прохождения документов (далее - контрольный лист) передается на рассмотрение председателю КУМИ. В контрольном листе содержатся отметка о дате принятия заявления в МАУ "МФЦ Городецкого района", ФИО и подпись принявшего заявление специалиста, номер исходящего документа.
Специалист КУМИ, принимающий документы, проверяет их на соответствие данным, указанным в заявлении, затем в контрольном листе ставит дату, ФИО и подпись. На следующий рабочий день заявление с распорядительной подписью председателя КУМИ направляет непосредственному начальнику специалиста КУМИ, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
Основанием для начала исполнения заявления является его получение специалистом КУМИ, ответственным за исполнение муниципальной услуги, с резолюциями председателя КУМИ и непосредственного начальника.
Специалист КУМИ, ответственный за исполнение муниципальной услуги, проверяет состав поступивших от заявителя документов. В случае отсутствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, специалист КУМИ формирует межведомственные запросы в указанные органы в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Запрос заявителя в орган, предоставляющий муниципальную услугу, о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию заявителя с обработкой его персональных данных в целях предоставления муниципальной услуги.
Выписки из ЕГРИП и ЕГРЮЛ запрашиваются по каналам межведомственного взаимодействия в Федеральной налоговой службе. Справка об отсутствии задолженности по арендной плате запрашивается в отделе учета и отчетности КУМИ. Срок направления запроса - 5 рабочих дней. Срок направления ответа на запрос - 2 рабочих дня. Максимальный срок выполнения процедуры - 10 рабочих дней.
Конечным результатом административной процедуры является получение ответов на запросы.

3.4. Принятие решения о предоставлении
(отказе в предоставлении) муниципальной услуги

Специалист КУМИ, ответственный за исполнение муниципальной услуги, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.8 регламента. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист КУМИ готовит письменное уведомление заявителю за подписью председателя КУМИ с указанием оснований отказа и возвращает в МАУ "МФЦ Городецкого района" для выдачи заявителю вместе с представленными им документами в течение пятнадцати рабочих дней с даты поступления заявления специалисту КУМИ. При получении заявителем уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги он проставляет дату и подпись в контрольном листе, который остается в МАУ "МФЦ Городецкого района" и является подтверждением окончания предоставления муниципальной услуги.
В случае соответствия заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2, и отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8 регламента, КУМИ готовит документы для включения объекта, арендуемого заявителем, в план приватизации имущества Городецкого муниципального района. Максимальный срок выполнения процедуры - 15 рабочих дней.
Результатом административной процедуры является отказ в предоставлении муниципальной услуги или принятие решения о ее предоставлении.

3.5. Включение объекта недвижимости,
арендуемого заявителем, в план приватизации имущества
Городецкого муниципального района

Специалист КУМИ, ответственный за исполнение муниципальной услуги, в течение 5 рабочих дней готовит проект решения Земского собрания Городецкого муниципального района с предложением о включении объекта, арендуемого заявителем, в прогнозный план приватизации имущества Городецкого муниципального района (далее - Проект).
Проект в течение дня подписывается председателем КУМИ и в 3-дневный срок проходит согласование у заместителя главы администрации района по экономике, инвестициям и имуществу и начальника юридического отдела администрации Городецкого муниципального района. Согласованный Проект в течение дня подписывается главой администрации района и передается на рассмотрение Земского собрания.
Решение о включении объекта, арендуемого заявителем, в прогнозный план приватизации имущества Городецкого муниципального района принимается Земским собранием в течение 25 рабочих дней и передается в КУМИ для исполнения.
Максимальный срок выполнения процедуры - 35 рабочих дней.
Результатом административной процедуры является получение КУМИ решения Земского собрания о включении объекта, арендуемого заявителем, в прогнозный план приватизации имущества Городецкого муниципального района.

3.6. Получение отчета об оценке рыночной стоимости
муниципального имущества

Специалист КУМИ, ответственный за исполнение муниципальной услуги, готовит обращение о проведении котировочных работ по размещению муниципального заказа на оказание услуг по оценке рыночной стоимости арендуемого муниципального объекта недвижимости и передает специалисту сектора учета и отчетности КУМИ, который в свою очередь осуществляет мероприятия по заключению муниципального контракта с независимым оценщиком на проведение оценочных работ.
После заключения муниципального контракта независимый оценщик проводит обследование объекта и изготавливает отчет об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, который передается по акту приема-передачи председателю КУМИ. Завизированный председателем КУМИ отчет передается для работы специалисту КУМИ, ответственному за исполнение муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 30 рабочих дней.
Результатом процедуры является получение специалистом КУМИ отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.

3.7. Принятие решения об условиях приватизации
арендуемого имущества

Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом КУМИ, ответственным за исполнение муниципальной услуги, отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
Специалист КУМИ готовит проект решения КУМИ об условиях приватизации арендуемого объекта и передает на согласование непосредственному начальнику. После согласования - на подписание председателю КУМИ.
Решение об условиях приватизации объекта принимается в течение 5 рабочих дней (максимальный срок исполнения процедуры).
Результатом процедуры является принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.

3.8. Заключение договора купли-продажи
муниципального имущества (с рассрочкой оплаты или без нее)

Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом КУМИ, ответственным за исполнение муниципальной услуги, решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленном пределе до 3 лет принадлежит заявителю.
В течение пяти рабочих дней после принятия решения об условиях приватизации имущества специалистом КУМИ готовится проект договора (с рассрочкой оплаты или без нее), который в течение трех рабочих дней согласовывается начальником отдела по работе с недвижимым имуществом и юрисконсультом КУМИ и подписывается председателем КУМИ.
После подписания договора председателем КУМИ договор регистрируется в журнале регистрации договоров и в течение двух рабочих дней передается в трех экземплярах из КУМИ в МАУ "МФЦ Городецкого района" для подписания заявителем. Передача осуществляется с контрольным листом, в котором специалист КУМИ проставляет дату, ФИО, подпись. Специалист МАУ "МФЦ Городецкого района", получивший документы из КУМИ, проставляет дату, ФИО, подпись.
Срок подписания договора заявителем не может превышать 30 календарных дней. После подписания заявителем специалист МАУ "МФЦ Городецкого района" возвращает в КУМИ один экземпляр договора и копию контрольного листа. Два экземпляра договора специалист МАУ "МФЦ Городецкого района" передает заявителю.
Максимальный срок выполнения процедуры - 30 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (КУМИ и заявителем) договор купли-продажи муниципального имущества (с рассрочкой оплаты или без нее).

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений специалистами КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района" и исполнением регламента осуществляют председатель КУМИ, директор МАУ "МФЦ Городецкого района", которые устанавливают периодичность осуществления проверок с целью выявления и устранения нарушений прав заинтересованных лиц в порядке, установленном действующим законодательством.
4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов КУМИ и МАУ "МФЦ Городецкого района".
4.3. Специалисты КУМИ и МАУ "МФЦ Городецкого района", ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения муниципальной услуги в соответствии с настоящим регламентом.
4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Действия (бездействие) должностных лиц КУМИ и МАУ "МФЦ Городецкого района", осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы вышестоящему должностному лицу администрации района (главе администрации района, председателю КУМИ).
5.2. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (КУМИ), должностного лица либо муниципального служащего КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района", решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района", должностного лица либо муниципального служащего КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района";
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района", должностного лица либо муниципального служащего КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района". Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. Жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые сотрудниками КУМИ, МАУ "МФЦ Городецкого района" при предоставлении муниципальной услуги (далее - жалоба), может быть подана как в форме устного обращения на личном приеме заявителей (прием в администрации района осуществляет глава администрации района, в КУМИ - председатель КУМИ), так и в письменной (в том числе электронной) форме.
При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.
Жалоба может быть подана по электронной почте по адресу: официальный адрес администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области - [email protected] и/или официальный адрес КУМИ - [email protected] Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
Письменное обращение, поступившее в администрацию Городецкого муниципального района Нижегородской области, рассматривается в течение 15 дней со дня регистрации.
Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц и специалистов КУМИ и/или специалистов МАУ "МФЦ Городецкого района", нарушении положений регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики также по телефонам: 8(83161) 9-77-30 и 8(83161) 9-21-20.
5.4. Основания для приостановления рассмотрения жалобы и случаи, в которых ответ на жалобу не дается.
Основаниями для приостановления рассмотрения жалобы являются:
- отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято);
- отсутствие подписи заявителя.
Ответ на жалобу по существу поставленных в ней вопросов не дается в случаях:
- если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- если текст письменной жалобы не поддается прочтению;
- если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями;
- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу в администрацию района или КУМИ.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностного лица КУМИ и/или МАУ "МФЦ Городецкого района" является поступление в администрацию района жалобы заявителя, направленной в письменной или в электронной форме, а также в форме устного обращения, о его несогласии с результатом предоставления муниципальной услуги.
5.6. Органы местного самоуправления района и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.
Органом местного самоуправления района, в который заявителем может быть направлена жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые специалистами КУМИ и/или МАУ "МФЦ Городецкого района" при предоставлении муниципальной услуги, является администрация Городецкого муниципального района, расположенная по адресу: 606501, Нижегородская область, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 30; телефон/факс: 8(83161) 9-10-80/9-13-80; адрес электронной почты: [email protected]
Жалоба может быть направлена должностным лицам:
- главе администрации района по адресу: 606501, Нижегородская область, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 30; телефон/факс: 8(83161) 9-10-80/9-12-80; адрес электронной почты: [email protected];
- председателю КУМИ по адресу: 606508, Нижегородская область, г. Городец, ул. Новая, д. 117а; телефон/факс: 8(83161) 9-77-30; адрес электронной почты: [email protected]
5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностными лицами принимается одно из следующих решений:
- об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
- об отказе в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.7 настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.





Приложение № 1

Председателю комитета администрации Городецкого
муниципального района Нижегородской области
по управлению муниципальным имуществом
_______________________________________________________
от ____________________________________________________
(организационно-правовая форма, полное наименование,
место нахождения юридического лица или ФИО,
паспортные данные, адрес индивид-го предпринимателя)
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
Контактный телефон (факс): ____________________________
_______________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года
№ 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" предоставить преимущественное право на
приобретение в собственность
___________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости, площадь)
__________________________________________________________________________,
расположенного по адресу _________________________________________________,
(адрес)
арендуемого по договору аренды № _____ от ____________, и заключить договор
купли-продажи муниципального имущества ____________________________________
(с рассрочкой оплаты на срок ______/
с единовременной оплатой)
Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении и
прилагаемых к нему документах, гарантирую.
Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении
_______________________________________________________________ отсутствуют
(наименование юр. лица или ФИО индивид. предпринимателя)
решения о ликвидации, решения арбитражного суда о признании банкротом и об
открытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях.

К заявлению прилагаю:
- заявление субъекта малого и среднего предпринимательства о
соответствии его условиям отнесения к категориям субъекта малого и среднего
предпринимательства;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность
представителя заявителя;
- копии учредительных документов заявителя - юридического лица;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (ЕГРИП);
- справка об отсутствии задолженности по арендным платежам на дату
представления документов.

_______________/___________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Действующий(ая) на основании ______________________________________________
(реквизиты доверенности)

Дата _____________________





Приложение № 2

Председателю комитета администрации Городецкого
муниципального района Нижегородской области
по управлению муниципальным имуществом
____________________________________________________
от _________________________________________________
(организационно-правовая форма, полное наименование,
место нахождения юридического лица или ФИО,
паспортные данные, адрес индивид-го предпринимателя)
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
Контактный телефон (факс): _________________________
____________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Настоящим подтверждаю, что ____________________________________________
(наименование юр. лица или ФИО индивид.
предпринимателя)
соответствует условиям отнесения к категориям малого и среднего
предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а
именно:
1) суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц,
иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений),
благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом
фонде) не превышает 25% (отсутствует) и составляет ________%, доля участия,
принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся
субъектами малого и среднего предпринимательства, не превышает 25%
(отсутствует) и составляет ___________%;
2) средняя численность работников за предшествующий календарный год не
превышает (выбрать одно):
а) от 101 до 250 человек включительно - ________чел.;
б) до 100 человек включительно - __________ чел.;
в) до 15 человек - ___________ чел.;
3) выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная
стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий
календарный год не превышает предельные значения, установленные
Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, и составляет - _____________________________.

_______________/___________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Действующий(ая) на основании ______________________________________________
(реквизиты доверенности)

Дата _____________________





Приложение № 3

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием заявления с прилагаемыми документами

V

Регистрация, рассмотрение заявления и формирование
межведомственных запросов

V

Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении)
муниципальной услуги

V

Наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

НЕТ V ДА V

Включение объекта недвижимости Отказ в предоставлении
в план приватизации муниципальной услуги

V

Получение отчета об оценке
рыночной стоимости имущества

V

Принятие решения об
условиях приватизации

V

Заключение договора купли-продажи
муниципального имущ-ва



------------------------------------------------------------------