Решение городской Думы г. Богородска Богородского района Нижегородской области от 21.11.2014 N 37 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА БОГОРОДСКА
БОГОРОДСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2014 г. № 37

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Список изменяющих документов
(в ред. решения городской Думы г. Богородска
Богородского района Нижегородской области
от 29.07.2015 № 29)

В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", городская Дума решает:
1. Ввести на территории муниципального образования город Богородск налог на имущество физических лиц. Налогоплательщиками налога (далее в настоящем решении - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с частью 2 настоящего решения.
2. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования город Богородск следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
В целях настоящего решения жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
3. При определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения существует следующий порядок:
1) налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей частью;
2) В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.
Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
3) Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4) Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
5) Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
6) Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
7) В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей части, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
4. Налоговым периодом признается календарный год.
5. Установить следующие ставки налога исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении:
жилых домов, жилых помещений;
объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
гаражей и машино-мест;
хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
6. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:
1) кадастровой стоимости объекта налогообложения (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);
2) вида объекта налогообложения;
3) места нахождения объекта налогообложения;
4) видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.
7. Установить, что налоговая льгота предоставляется:
а) Определенным категориям налогоплательщиков в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации;
б) Добровольным пожарным, принимающим непосредственное участие в тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ на территории города Богородска;
в) Членам многодетной семьи. Основанием для предоставления льготы является заверенная органом социальной защиты населения по месту жительства копия справки, выдаваемой только в случае обращения, что данная семья имеет среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Нижегородской области, и является получателем государственной социальной помощи.
(п. 7 в ред. решения городской Думы г. Богородска Богородского района Нижегородской области от 29.07.2015 № 29)
8. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.
9. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
10. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
11. Признать утратившими силу решения городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц", от 22.12.2009 № 86 "О внесении изменений в решение городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц", от 12.10.2010 № 61 "О внесении изменений в решение городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц", от 31.10.2011 № 54 "О внесении изменений в решение городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц", от 24.09.2013 № 32 "О внесении изменений в решение городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц", от 29.11.2013 № 53 "О внесении изменений в решение городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц", от 20.05.2014 № 21 "О внесении изменений в решение городской Думы от 08.11.2007 № 52 "О налогах на имущество физических лиц".
12. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
13. Опубликовать настоящее решение в печатном издании "Богородская газета".
14. Обнародовать настоящее решение в МБУК "Богородская РЦБС".

Глава местного самоуправления
Е.Л.КАГАНОВИЧ


------------------------------------------------------------------